1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
43.8万円/㎡
前年比+15.7%
船橋市
44.6万円/㎡
前年比-4.3%
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セントラルコート津田沼II
千葉県船橋市前原西四丁目
総武線 / 津田沼駅 徒歩13分
2001年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
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6階 / 72.32㎡の場合
相場
3,807万円
52.6万円/㎡
1,956
3,190
4,424
5,658
AI査定結果
推定相場価格
3,807万円
52.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,190万円〜4,424万円
44.1万円/㎡〜61.2万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年6月8日
セントラルコート津田沼II
3,899万円（53.9万円/㎡）/ 6階 / 72.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は49.22万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/21 | 3,899万円 | 53.9万円 | 6階 | 72.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/25 | 3,899万円 | 53.9万円 | 6階 | 72.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/24 | 2,880万円 | 39.8万円 | 6階 | 72.32㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は54.88万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/21 | セントラルコート津田沼II 船橋市前原西四丁目 | 津田沼駅13分 | 3,899万円 | 53.9万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/16 | ロイヤルステージ東船橋ウエスト 船橋市宮本六丁目 | 東船橋駅7分 | 2,780万円 | 42.9万円 | 64.87㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1997年 | 83戸 | RC |
| 2024/03/20 | ダイアパレス原木中山 船橋市本中山五丁目 | 原木中山駅7分 | 3,680万円 | 58.6万円 | 62.84㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/02 | ライオンズステーションプラザ下総中山 船橋市本中山二丁目 | 下総中山駅2分 | 3,780万円 | 65.7万円 | 57.5㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 75戸 | SRC |
| 2025/11/13 | アデニウム船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅8分 | 3,480万円 | 41.2万円 | 84.51㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2026/06/03 | プレジャー・ガーデン下総中山弐番館 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅8分 | 4,480万円 | 61.9万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2026/06/03 | ヒルクレスト下総中山 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅7分 | 3,780万円 | 57.2万円 | 66.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/08 | ライオンズマンション下総中山第3 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅9分 | 3,350万円 | 54.6万円 | 61.3㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 81戸 | SRC |
| 2026/02/09 | ライオンズマンション原木中山駅前 船橋市本中山六丁目 | 原木中山駅4分 | 3,980万円 | 53.0万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 86戸 | RC |
| 2026/05/26 | ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅7分 | 3,580万円 | 58.8万円 | 60.85㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 92戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.7%上昇、船橋市では4.3%下落しています。
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